一些大城市一直都有住宿設施不足的問題，而「民泊」是最近一種新的解決方法。不過，「民泊」也為鄰近的居民帶來不少問題和憂慮，而日本政府對於「民泊」尚未訂立一個標準。京都市在去年底成立了「『民泊』対策プロジェクトチーム」，並進行了一項有關現時在該市提供「民泊」服務的調查。
調查隊伍在8個中介網站上找出了2702項民泊的登記，這些設施總共能容納11852人。其中單棟房屋有935項，集合住宅有1677項，其他有90項。「整棟借出」佔單棟房屋的6成，而「整個單位借出」佔集合住宅的9成。
以中介網站上的資料能確認（或推定）確實位置的民泊，有1260項，其中沒有得到旅館業法許可的，佔1071項。沒法確認番地位置的佔1442項，而即使把範圍擴展至整個町，也沒有任何獲得旅館業法許可的建築物的，佔776項。也就是說，在這2702項登記裡面，最少有1847項，即68%的民泊設施，是在無許可的狀態下經營的。
而住宿租金方面，有38.9%的民泊收取每天每人6001-12000日圓，比例上是最高。從這一點加上前述民泊的特點（整棟、整個單位借出）來看，對住宿者來說跟住在商務旅館差不多。
調查隊伍也訪問了一些當地的市民，居於單棟房屋的市民表示，跟集合住宅相比，能住宿在單棟房屋的投宿者人數更多，因此噪音問題會更嚴重。另外，市民也擔心有發生火災的危險。至於集合住宅的居民就說，住宅大門外的密碼鎖變得毫無意義，而他們也遇到深夜噪音及在半夜被錯按大門通話器等問題。
