本網在數日前討論了在今天開始實行的《住宅宿泊事業法》（俗稱「民泊新法」）成立的背景。看到一些讀者回應，認為這法例「趕絕」了民泊，令民泊業界無利可圖。實際的情況是如何呢？《朝日新聞》訪問了一些民泊的經營者。

在東京都澀谷區經營民泊的一位男士表示，從2016年2月開始在Airbnb刊載客房，一直都有盈餘︰「房租及管理費等大約11萬日圓，而營業額最少也有15萬日圓，較多的時候約有22萬日圓。」可見這是相當不錯的生意，而這位男士也聲稱，在經營民泊期間，沒發生過甚麼問題。

不過，他在6月接到Airbnb通知（要求所有民泊主提供合法證明）後，便決定放棄經營。他認為，每年180天的營業上限甚為嚴苛，按照此規定必然會虧損，而增加宿費又會令住客減少。另外，新法規定民泊經營者需要取得物業管理組合的同意，也要符合消防規定，要準備的文件很多，非常麻煩。

《朝日新聞》訪問了另一位在大阪經營民泊的中國女士。她是大連人，在大阪唸大學，畢業後回到大連，一年前在大阪以3000萬日圓買了一幢物業作民泊用途，雙人房間每晚收取500人民幣。

她說，購下物業就是為了經營民泊，而日常的營運都委託業者處理，自己留在大連。然而，民泊新法增加的要求，令她覺得難以經營。另一方面，管理房間，以及跟住客的溝通，也令她覺得很疲累。她考慮過要賣掉物業，現在的打算是先租借給中國的留學生。

這兩位經營者都異口同聲表示，自己的民泊沒有發生過甚麼問題。不過，前述的男士表示，也有聽聞過發生問題的例子，例如有女性專用的民泊房間，發生了性騷擾的事件。另外，近月也有好幾宗在民泊發生的罪案，例如被用作電話詐騙基地，甚至是發生兇殺案。

通過「民泊新法」，正是要將這些民泊，施行適當的規管，減少問題發生的機會。另外，在實施「民泊新法」的同時，其實原有的《旅館業法》也被修訂過，條例規定的一些標準都有放寬，讓原有的民泊多了一條新的出路。具體來說，《旅館業法》作出哪些改變呢？下一篇再介紹。

出典︰アエラドット