日本趣聞

如果連日本戶型圖都不懂得看,何談在日本租房、買房?

通常我們在說房子的格局,都會用「一房一廳」「兩房一廳」「三房兩廳兩衛」等。

在日本則會用數字、字母、日語漢字和假名搭在一起表示,在了解日本房產投資知識同時,更要看懂日本房屋的戶型圖!

在日本看房之前首先要事前做的功課之一,就是先了解日本的不動產專業術語以及房間格局。

這項基本功沒有先打好的話,別說是買房了,可能就連租房都會有困難!

以下小編就列出幾項常見於日本不動產的專業術語與基本房型。

還有一些常見的日文&中文對照表

 

在具備了以上的基本概念之後,就可以開始研究日本房屋的戶型圖(日語:間取り図)。

以下介紹幾款日本不動產的基本房型。

要特別注意的是在英文縮寫之前的數字是代表「寢室」的數量。

舉例來說,1LDK=1間寢室+1間廚房/飯廳/客廳,2LDK=2間寢室+1間廚房/飯廳/客廳。

*1K:帶廚房的單間公寓房,廚房和房間是分開的。

*1DK:帶飯廳和廚房的單間公寓房,飯廳和廚房通常是一體。

另外,其實「帖」和「畳」兩個字所代表的大小是完全相同的,區分使用目的是因為「畳」讀成「榻榻米」。

如果直接說鋪地板的房間多少「榻榻米」的話會分不清是西式房間還是和式房間所以現在「畳」這個詞只用於表達和式房間的大小。

此外,有時還會用「坪」來表示計算面積單位。

1坪 = 約 3.31 ㎡ (3.30578 ㎡)

1㎡ = 約 0.3 坪 (0.3025 坪)

1畳 = 1.6562 ㎡

小編覺得,在日本買房是在安全的市場環境裡得到資產保值,但不是高風險、高收益的快賺投資。

想在短時間得到高回報,在日本是做不到的,不過如果先求穩定再求盈餘,在日本買房應是最好的選擇。

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