之前的「東奧集合」，介紹過運動員、比賽項目、火炬設計，也討論過東京的天氣。今天要說的是香港人最感興趣的東西︰房子。明年才舉行的奧運會，選手村「HARUMI FLAG」已在上月首次公開發售，第一期放售600戶，收到1543份申請，超額認購約2.6倍。數字看起來不高，其實最搶手的單位，超額倍率達到71倍。只是因為今後推出的單位還有很多，令潛在買家抱著觀望的態度，沒有對條件較普通的單位出手。

從名字可知，選手村位於晴海，與豐洲接近，早年亦曾是Comiket的會場。選手村放售的單位共有4145戶，也就是說首批發售的單位只佔約七分之一。住宅分別出售區的SEA VILLAGE、SUN VILLAGE及PARK VILLAGE，另外亦有名為PORT VILLAGE的出租區域，有大約1500戶。這次放售的單位之中，以SEA VILLAGE的第3棟221戶及PARK VILLAGE的第4棟389戶最受歡迎，因為兩戶都是擁有無敵海景。

選手村位處東京都中央區，房價當然不便宜了。以SEA VILLAGE為例，單位間隔多數為三房兩廳或四房兩廳，面積為85-152平方米，售價是7550萬至2億3000萬日圓，折合港幣約560萬至1695萬。最熱門的單位相信是PARK VILLAGE最高層的一個單位，三房兩廳，售價是1億出頭。

▲示範單位展示的「東京灣夜景」

經過遞補購買的程序後，首批600戶單位售出了580個，可見選手村是很受歡迎的。雖然晴海現時的交通不算很方便，距離最接近的地下鐵站也要走約15分鐘，不過HARUMI FLAG內部的設計良好，例如走廊比一般日本的房屋寬敞，樓底也較高，住起來比較舒適。

在奧運會舉行期間，東京將會引入BRT（Bus Rapid Transit）系統，接載觀眾前往各會場。在2022年，BRT便會正式投入服務，主要行駛範圍就是晴海、豐洲等灣岸地區。到時候，相信選手村在市場上會更具吸引力。

出典︰Yahoo!ニュース